Слышал, что бывают случаи, когда заемщик думает, что полностью погасил кредит, а в действительности на счету могут оставаться какие-то копейки, на которые банк потом может начислить пеню и даже предъявить претензии. Так ли это?

Вячеслав

Да, это так. Даже если на счету осталась всего гривна, кредитный договор продолжает действовать. И если клиент не гасит этот "долг", банк будет бомбардировать его SМS'ками, письмами и беспокоить звонками. Если клиент будет просто отмахиваться от этого, уверенный в том, что погасил все сполна, через предусмотренный договором срок "включатся" штрафные санкции. Чтобы избежать этого, нужно сразу после погашения всей суммы кредита (даже если это было сделано через банкомат) оформить в банке справку, в которой будет указано, что займ погашен в полном размере и банк претензий к клиенту не имеет. Получить такой документ, если есть хоть копейка на счету, нельзя.

Эта справка, кстати, пригодится и в том случае, если появится желание взять новый кредит в другом или в этом же банке. Поскольку кредитные бюро в Украине еще не начали полноценную работу, такой документ может быть подтверждением хорошей кредитной истории. Если речь идет об ипотечном кредите, то справка о погашении кредита просто необходима, так как без нее нельзя будет вывести квартиру из реестра ипотек. Такой документ подается нотариусу, и в течение пары дней он снимает ограничения на продажу жилья. После этого заемщик становится полноценным собственником квартиры, то есть лицом, имеющим право продать ее, обменять, заложить снова и так далее.