Голова прес-служби Державної податкової інспекції Києва Андрій Соколов розповів, що проводять планові перевірки. Буває, що господар виганяє наймача з квартири, а той йде скаржитися в податкову і "стукає", що людина заробляє нелегально. Допомагають вичисляти орендодавців працівники жеків і дільничні. Не відкрити двері візитерам не вийде, податкових інспекторів супроводжує міліція. "Вони що, мені двері виб'ють?", - обурюється киянка Світлана, що живе в житлі, яке знімає. Податківці говорять, що крушити нічого не будуть, а ось "підкараулити" вас біля дверей цілком зможуть.

Тим, кого зловлять вперше, боятися нічого - обмежаться попередженням. Якщо ж викриють другий раз, доведеться або платити штраф (2100 гривень), або відсидіти від п'яти до десяти років - все залежить від суми, яку приховали від держави. Податок же складає 15% від суми, яку заробляє орендодавець. Тобто, якщо за 1-кімнатну оренду беруть по $500, то віддати в скарбницю доведеться $75 щомісячно, тобто 360 гривень.

Деякі експерти по нерухомості говорять, що якщо тіньовиків виведуть "на світ божий", ціна на квартири підніметься на суму відрахувань державі. Втім, знаходяться і такі, хто говорить, що нерухомість не подорожчає - перевірки йдуть щороку, вивести когось "на чисту воду" складно, так що тотальне подорожчання нам не загрожує. Член правління Союзу фахівців з нерухомості України Анатолій Топав говорить, що в кінці минулого року були подібні перевірки і конкретно через це ціни не поповзли вверх.

Ми вирішили подзвонити по одному з оголошень про здачу житла. На іншому кінці дроту нам відповіла жінка, яка представилася Валентиною Олександрівною, і запропонувала 1-кімнатну квартиру на Воскресенці за 400 доларів. "Ви тільки мені заплатите відразу за два місяці, а договору не треба, - сказала вона, - навіщо цей зайвий клопіт і витрата грошей?". Податківців вона не боїться. "Хто там знає, хто у мене живе. Скажу, що ви син моєї кращої подруги - ніхто і не прикопається". Інший орендодавець Микола, пропонуючи схожу квартиру в тому ж районі за $450, сам відразу попередив - доведеться скласти договір, мовляв, йому зайві проблеми не потрібні.

Юлія Бахтарь, оператор:

- Звичайно, підвищення цін на оренду - погано, але платити за легальне житло більше я згодна. Я знімала квартиру без договору, а потім довелося звідти терміново з'їжджати. Так вирішив господар, а з договором такого не може відбутися.

Євгеній Веселов, підприємець:

- Я вважаю, що підвищувати ціни із-за податків не варто. У такому разі хай держава компенсує мені всі витрати, які я понесу із-за підвищення орендної плати. Постраждають наймачі, а не орендодавці.

Ольга Савчук, менеджер:

- Я знімаю квартиру вже рік і проти, якщо піднімуть вартість оренди. Доведеться просто з'їжджати з квартири і виїжджати додому, тому що грошей залишається вкрай мало. І так ціна чимала, через що в Києві проблеми з ринком праці.