Укрепление НаЦБанком курса национальной валюты привело к тому, что в Украине появились и мирно сосуществовуют сразу несколько курсов валюты американской.

Услуги: то же, но дороже!

"Законодателями" многокурсовых расчетов стали некоторые туроператоры и операторы рынка недвижимости. Представьте себе, приходите вы в туристическую компанию оформить тур, который, как было сказано в рекламе, стоит тысячу "условных единиц", а вам говорят: "Придется заплатить не 1000, а 1070 долларов". Причина проста: доллар обесценился, а компания ведет расчет по прежде установленному курсу 5,05.

- С одной стороны, это объяснимо, - говорит финансовый эксперт Александр Марченко. - Как правило, компании составляют свой бюджет в конце года на следующие 12 месяцев. Естественно, расчет был на прежний курс доллара к гривне, установленный НБУ. С другой стороны, такая позиция туроператоров - от лукавого. Изменение официального курса вряд ли напрямую ударило по их кошелькам (там, куда они оформляют туры, стоимость услуг осталась на той же отметке -1000 долларов), однако компании не преминули использовать это как повод исподволь поднять цены здесь, в Украине.

Недвижимость: 10 тыс. сверху!

Куда интереснее ситуация на рынке недвижимости. Вы приходите покупать квартиру за 150 000 долларов, а вам предлагают заплатить 160 000. Впрочем, у вас готовы взять 150 000 долл., то в гривневом эквиваленте по курсу 5,05. Продавцы с меньшими аппетитами могут "снизить" курс до 5,0 или до 4,95.

- Люди, выставлявшие на продажу объекты еще до изменения курса, рассчитывали на определенную прибыль, сейчас же они получают значительно меньшую сумму. Парадокс. Общеизвестно, что украинский рынок недвижимости плотно "привязан" к американской валюте, однако в "сухом остатке" чаще всего оказывается все-таки гривня - люди инвестируют деньги в новостройки, а с застройщиками производят расчеты в национальной валюте, - поясняет эксперт Украинской ассоциации риелторов Святослав Седых. - Кстати, застройщики сориентировались в ситуации очень оперативно и защитили свои интересы: они заявили о том, что больше не выставляют объекты с ценами в долларах и продают только за гривни. При этом они оперативно подняли цены на 10-12%, мотивируя это тем, что ценовая сетка "привязана" к доллару по старому курсу. Аналитики констатируют: сегодня каждая вторая сделка на рынке недвижимости - конфликтная. Продавцы не согласны совершать сделку по "старой" цене, поскольку уже не могут взамен купить то, на что рассчитывали, а покупатели, в свою очередь, не готовы переплачивать. По их словам, попытки продать свою недвижимость по несуществующему курсу - это акт отчаяния.

Спекулянтам нельзя потакать!

По мнению банковских аналитиков, "многокурсовая" ситуация умело создана теми, кто стремится нагреть руки в период финансовой нестабильности, убеждены аналитики. Начальник управления инвестиционно-банковских услуг УкрсоЦБанка Эрик Найман рекомендует не потакать спекулянтам, умело оперирующим несколькими курсами в свою пользу:

- Эти компании и продавцы пытаются получить необоснованную дополнительную прибыль из кармана людей. Курсовая неразбериха на потребительских рынках может закончиться довольно быстро - через 1-2 месяца, - но при условии, что НаЦБанк не предпримет очередных изменений официального курса гривни. А этого шага вполне можно ожидать, - предупреждает эксперт. - Доллар, по моим прогнозам, продолжит свое медленное "сползание" в летние месяцы как на наличном, так и на безналичном рынках. Эта тенденция сохранится и осенью. А к декабрю, скорее всего, Курс доллара опустится до отметки 4,5. НаЦБанк, в свою очередь, наверняка будет стремиться к тому, чтобы официальный курс был максимально приближен к рыночному.

Если сбудутся прогнозы эксперта, поле деятельности для спекулянтов останется открытым надолго. Так украинцы могут очутиться в печальной ситуации, имевшей место в середине 90-х, когда зарплаты в "долларовом" эквиваленте выплачивались по одному курсу, на обменниках красовался другой, услуги и товары реализовывались по третьему, а НаЦБанк устанавливал четвертый...