Золотые
времена футурологии – 1960‑е годы. «Наука о будущем» рвалась в быт.
Всеми владело предчувствие чудес, радикального перелома в истории
человечества. Огромные перспективы космонавтики, мыслящие машины,
серийные авто с газотурбинным двигателем, невиданный рывок в
производстве пластмасс. Все это сказывалось на архитектурном стиле,
завороженном аэродинамичными формами транспортных объектов.
Испанский
архитектор Сантьяго Калатрава любит неординарность. И, надо сказать,
его проекты впечатляют. Стиль Калатравы можно вкратце охарактеризовать
как обыгрывание в жилых и публичных зданиях мостостроительного дизайна
(стальные башни, ванты, гигантские чистые криволинейные поверхности) в
сочетании с напористой идеологией, оправдывающей технический
экстремизм.
В Украине сравнительно недавно появился новый вид «строительного»
бизнеса – люди покупают дома в селах, разбирают их, перевозят на новое
место и там уже отстраивают заново. Точнее сказать, занимаются этим в
нашей стране уже довольно давно, но раньше не наблюдалось такой
активности. А вот за последние несколько лет этот вид строительства
стал очень популярным.
«Если хотите снизить ставку по ипотеке, подождите еще год—два. Кризис
закончится, и ставки снизятся», - саркастично отметил один из банкиров.
Неплохой совет. Но не для тех, кто нуждается в отдельном жилье уже
сейчас. Тем более, что сегодня, когда рынок недвижимости замер, есть
прекрасная возможность купить первичное жилье на 10%, а то и 20%
дешевле, чем полгода назад. Итак, как снизить процентную ставку по
ипотеке.
На днях
Киеврада отказалась утвердить решение правительства об отмене ряда
сборов и отчислений с застройщиков. По версии Кабмина, в таком случае
цены на квартиры упали бы почти вдвое (по мнению премьер-министра, на
налоги уходит 49,5% себестоимости квадратного метра). Но опрошенные
нами эксперты строительного рынка считают, что в горбюджет застройщик
отдает не более 30% вложенных средств. И если бы налог и отменили,
квартиры подешевели бы не наполовину, а максимум на 5-7%.
Ведущая строительная компания США D.R.Horton Inc. пятый месяц подряд работает в убыток.
За неделю цена выросла на 0,7%, по мнению экспертов цены растут в связи с ситуацией на рынке «первички».
И Киев не является исключением. Эксперты уверены, что общемировой спад продлится больше года, причем восстановление американского жилищного рынка затянется
"Мы сдали первое здание, построенное в рамках разработки программы "Доступное жилье". Это был первый, пробный проект - на нашем опыте оценивались возможности удешевления жилищного строительства в Украине", - рассказывает Евгений Лопушинский, помощник председателя Полтавской облгосадминистрации. - Кто успел, тот и купил.
Сколько потеряли владельцы квартир в Киеве из-за инфляции за январь-март, даже несмотря на повышение цен на жилье
Отечественные банки повышают процентные ставки по кредитам на приобретение жилья либо вообще перестают выдавать такие кредиты
Ставки по кредитам выросли на 1-5%, сроки уменьшились с 20-30 лет до 10-15
Рост цен на недвижимость хоть и продолжается, но гривня обесценивается быстрее
40% объектов элитной недвижимости в Киеве не соответствуют заявленному классу - "премиум" и "де-люкс".
Удивительная вещь - население Украины быстро уменьшается, а спрос на жилье растет.
|
РекомендуемоеСловарьРейтинги
Вскоре супер рейтинги
Индикаторы
Депозитная ставка:
Курс валют:
Курс металлов:
|
Консультация ↓Семинары ↓
Популярные теги ↓компании Курс польский злотый НБУ Аналитика КИНТО инвестиции металл Курс PLN НПФ Статьи фонд CONCORDE Центр Финансового Здоровья курс Курс RUB TIGER Украина индекс ПФТС Курс фунт НБУ США инвестирование ипотека AРТ КАПИТАЛ ПФТС ОАО Курс фунта НБУ серебро Курс валют Цена XPD Курс евро НБУ НБУ ТЕКТ Курс USD финансы Эссет капитал МАГИСТР цена УК бизнес евро банк Курс GBP TOP-10 ЭКСПЕРТ ЮФМ рынок ПИО ГЛОБАЛ Платина ТАЙГЕР Курс рубля НБУ |

"Богатый папа
-1,32